第三百三十八章 模糊的正确
王启年的进攻号角，也是基于对于未来的预知和信心的基础上。虽然，由于未来存在变数，已经不能完全跟他记忆中的未来一模一样。但是，模糊的正确，依然是一种正确。
所谓模糊的正确，是知道某些行业的风口中的行业，所以，以自上而下的战略眼光，选择行业，在高速增长的行业播种，未来可以获得累累硕果。
也有一种比较精确的自下而上投资，则并不是以行业为主，而是精确到具体的公司具体的项目具体的人其投资。
很多风险投资看好一个行业，则是像渔夫撒网一般，把该市场上能投资的目标都投资了。事后才会知道，那个团队会胜出。这就是一种自上而下投资，模糊的正确。
2005年1月，小伙伴公司年会之后，跑马圈地的号角声再次响起。宣布10亿元投资人民币预算，投资一座拥有3万台服务器的数据中心，将来这个数据中心竣工，不仅仅满足于小伙伴公司自身对于网络和服务器的需要，也会对外开放，跟各大企业，以及创业者合作。
当然了，三万台服务器仅仅是初期投入，长远规划是会增长到100万台服务器以上的大型数据中心。未来而言，数据中心的总投资额可能会超过百亿元规模。而这么一座数据中心，计算机和空调冷却系统，耗费的电力自然非常多，再加上需要大量的专业人才维护，这都是GDP啊！
而大量的服务器落户，大量的投资必然会带动当地互联网行业的繁荣，对于产业结构升级而言，都是有着巨大的好处。
小伙伴公司看到流量和未来，但是很多地方政府，却是从中闻到了GDP的味道！一个未来可能给地方带来每年几十亿，甚至几百亿GDP的项目。这个项目，根本就是在生产GDP啊！
这个消息抛出之后，Z市、SH市、BJ市、TJ市的官员都纷纷表示，乐意看到小伙伴公司数据中心落户，一旦落户，会给与大量政策优惠和扶持。
最终，小伙伴公司还是选择了TJ市，计划将数据中心落户在TJ市。除了因为王启年是TJ人，父母表示要照顾老家之外。
更重要的是，TJ市政府表示，如果小伙伴公司的数据中心入驻，可以划拨1500亩的土地给小伙伴公司，以此奖励小伙伴公司。当然了，这个土地的免费的！
有权就是这么任性！
这类似于面板企业京东方，烧钱十多年期间，每到一地都备受地方政府欢迎。不仅仅给免费土地，地方政府帮忙出钱找银行贷款，每年大量的补贴。原因除了因为京东方这家面板企业的烧钱，对于国家层面而言，确实是战略意义。而地方政府纷纷争相向京东方抛媚眼，则是因为，京东方生产液晶面板仅仅是表象。实际上，面板工厂生产的产品是GDP啊，每年百亿GDP，而且，还有高科技的噱头，那个地方政府不喜欢？
小伙伴公司显然享受了后来京东方的待遇了！
谁政策最优惠选谁!
TJ市区的1500亩免费土地，对于小伙伴公司确实有吸引力，所以，最终选择了跟TJ市区签署合作协议，小伙伴数据中心项目落户在TJ市！
目前国内既崇拜GDP，又是崇拜高科技产业。所以，经常有一些企业，打着高科技的幌子，弄一些专利和忽悠人的项目，在地方政府手里面骗取政策优惠和廉价的土地。之后，装模做样的搞几年“科技”，最终，纷纷都是卖掉地皮，或者是干脆开发地产项目赚钱。利润到手之后，之前所谓的科技项目，还有谁在乎呢？
小伙伴公司的数据中心项目建成之后，至少会刺激当地的互联网产业高速发展，不算的骗政策优惠的忽悠。
当然了，有了1500亩土地，小伙伴公司自然不可能全部都做数据中心，数据中心本身，需要使用100亩土地，已经是非常充裕了。这100亩土地，不仅仅包括机房，还包括数据中心的办公、居住的空间。
至于剩下1400多亩土地，小伙伴公司当然会不客气的开发成地产项目。只不过，地产项目也有小伙伴高科技产业园这个幌子。本质上，就是小伙伴公司开发楼盘，租给一些创业者和科技公司，从中获取一些房租。
当然了，这么大一块地皮，自然也会开发新的一座小伙伴文化广场，此外，还给小王子集团公司预留一块物流中心。
这样一来，数据中心、电商物流中心和文化广场等等高达上的项目，全部都有。于是，TJ市地方政府满意了——本届政府不愁政绩的问题了！
而对小伙伴公司而言，这三大中心的投入使用，至少要等到2007年了。而且，投入的开发资金，也肯定超过了预期中的10亿元，而至少要投入20亿元。超额的投入，主要是文化广场和物流中心。
不过，小伙伴公司等得起，也非常值得。毕竟，1500亩土地的项目如果开发完成，保守估计，开发出200多万平米的物业资产。即使用很保守的估值，这笔资产也不会低于50亿元。而如果三大中心项目运营的比较顺利，科技、电商和文化方面的创业者，纷纷的入驻的话，这一块土地保守估值也会超过百亿元。
所以，搞地产虽然不是王启年的本意，但……能赚钱，那么他也嫌钱烫手！
再说了，现代社会，各行各业，哪有可能离开地产呢？地产划为支柱产业，虽然有点过分了一点。毕竟，欧洲、日本和香港等地，原本制造业发展的挺不错，但是，随着大搞地产、金融，很多地区逐渐就失去了增长动力了。
高房价，遏制创造力，这不是空话！
但完全打压地产也是不可行的，毕竟，办公需要地产、仓储物流需要，机场需要，火车站需要，商店需要，医院需要，学校需要，工厂也需要……
如果让王启年来评论，最坏的就是地产行业市场化。市场化，虽然短暂可以靠着土地财政和税收，解决燃眉之急。但是，炒高了房价之后，也是透支了经济发展的潜力。
地产疯狂涨价是不好的，但这是大势所趋。
因此，王启年需要在还未涨到极端离谱的时期，尽可能多占一点廉价的土地。
……
数据中心的建设，这显然是中期的项目，几年后才可以投入使用。不过，为了让公司获得增长，小伙伴公司投资和兼并大业，则是在快速推进。
2005年1月6日，小伙伴公司CEO于冬，来到SH市，对一名叫做叶群峰的个人网站站长进行招安。
叶群峰是国内第一家百科网站网络天书的创立者。
2003年7月时，叶群峰模仿国际上知名的百科网站维基百科，创立了中文版的百科网站“网络天书”！
原本，这应该是一家非常有前途的网站，但遗憾的是，2003年还是互联网创业低潮期。毕竟，此前的纳斯达克泡沫崩溃，很多公司破产了，风投也没有恢复元气，不可能看到什么项目就跑过去砸钱吧？
所以，叶群峰的网络天书，仅仅是自己拿着工资的钱去租服务器维持网站，并没有获得外部投资。
更可悲的是，这家网站从2003年7月开始，就一直遭到黑客攻击。网站的词条不断被恶意修改甚至删除。而叶群峰本人也不可能一直在线，去维护网站。
所以，网站经常处于被攻击，被修改，有三分之一的时间不能访问。渐渐的，流量一直半死不活，词条的增长和更新，远远不如维基百科的中文词条的规模。而且，一直没有盈利，网络天书也快撑不下去了。
“叶先生，如果我们肯出100万元买下你的网站，并且，雇佣你继续运营这个项目，你会出售吗？”于冬说道。
“可以啊，不过月薪多少呢？”叶群峰似乎并不介意转让网站，“太低了可不行！”
“让你做项目CEO,注入5000万元资金，招兵买马，你个人年薪20万元，你看怎么样？”于冬试探说道。
“好啊！”叶群峰显得很激动，这几年来，他已经陆续砸了十多万元在网络天书网站上，但颗粒无收。
目前，被小伙伴公司收购，并且雇佣他继续经营和发展，叶群峰不免有点振奋。
以前是几万块钱的投资，他自己都不能全职去做，更雇不起团队，网站不死不活，这也是很正常的。
但是，现在小伙伴公司答应，收购后注入5000万资金，何愁不能做出一番事业？
叶群峰的野心是做中文版的维基百科，至于，网站是否是他所有，但不是很在意。(未完待续。)
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所谓模糊的正确，是知道某些行业的风口中的行业，所以，以自上而下的战略眼光，选择行业，在高速增长的行业播种，未来可以获得累累硕果。
也有一种比较精确的自下而上投资，则并不是以行业为主，而是精确到具体的公司具体的项目具体的人其投资。
很多风险投资看好一个行业，则是像渔夫撒网一般，把该市场上能投资的目标都投资了。事后才会知道，那个团队会胜出。这就是一种自上而下投资，模糊的正确。
2005年1月，小伙伴公司年会之后，跑马圈地的号角声再次响起。宣布10亿元投资人民币预算，投资一座拥有3万台服务器的数据中心，将来这个数据中心竣工，不仅仅满足于小伙伴公司自身对于网络和服务器的需要，也会对外开放，跟各大企业，以及创业者合作。
当然了，三万台服务器仅仅是初期投入，长远规划是会增长到100万台服务器以上的大型数据中心。未来而言，数据中心的总投资额可能会超过百亿元规模。而这么一座数据中心，计算机和空调冷却系统，耗费的电力自然非常多，再加上需要大量的专业人才维护，这都是GDP啊！
而大量的服务器落户，大量的投资必然会带动当地互联网行业的繁荣，对于产业结构升级而言，都是有着巨大的好处。
小伙伴公司看到流量和未来，但是很多地方政府，却是从中闻到了GDP的味道！一个未来可能给地方带来每年几十亿，甚至几百亿GDP的项目。这个项目，根本就是在生产GDP啊！
这个消息抛出之后，Z市、SH市、BJ市、TJ市的官员都纷纷表示，乐意看到小伙伴公司数据中心落户，一旦落户，会给与大量政策优惠和扶持。
最终，小伙伴公司还是选择了TJ市，计划将数据中心落户在TJ市。除了因为王启年是TJ人，父母表示要照顾老家之外。
更重要的是，TJ市政府表示，如果小伙伴公司的数据中心入驻，可以划拨1500亩的土地给小伙伴公司，以此奖励小伙伴公司。当然了，这个土地的免费的！
有权就是这么任性！
这类似于面板企业京东方，烧钱十多年期间，每到一地都备受地方政府欢迎。不仅仅给免费土地，地方政府帮忙出钱找银行贷款，每年大量的补贴。原因除了因为京东方这家面板企业的烧钱，对于国家层面而言，确实是战略意义。而地方政府纷纷争相向京东方抛媚眼，则是因为，京东方生产液晶面板仅仅是表象。实际上，面板工厂生产的产品是GDP啊，每年百亿GDP，而且，还有高科技的噱头，那个地方政府不喜欢？
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目前国内既崇拜GDP，又是崇拜高科技产业。所以，经常有一些企业，打着高科技的幌子，弄一些专利和忽悠人的项目，在地方政府手里面骗取政策优惠和廉价的土地。之后，装模做样的搞几年“科技”，最终，纷纷都是卖掉地皮，或者是干脆开发地产项目赚钱。利润到手之后，之前所谓的科技项目，还有谁在乎呢？
小伙伴公司的数据中心项目建成之后，至少会刺激当地的互联网产业高速发展，不算的骗政策优惠的忽悠。
当然了，有了1500亩土地，小伙伴公司自然不可能全部都做数据中心，数据中心本身，需要使用100亩土地，已经是非常充裕了。这100亩土地，不仅仅包括机房，还包括数据中心的办公、居住的空间。
至于剩下1400多亩土地，小伙伴公司当然会不客气的开发成地产项目。只不过，地产项目也有小伙伴高科技产业园这个幌子。本质上，就是小伙伴公司开发楼盘，租给一些创业者和科技公司，从中获取一些房租。
当然了，这么大一块地皮，自然也会开发新的一座小伙伴文化广场，此外，还给小王子集团公司预留一块物流中心。
这样一来，数据中心、电商物流中心和文化广场等等高达上的项目，全部都有。于是，TJ市地方政府满意了——本届政府不愁政绩的问题了！
而对小伙伴公司而言，这三大中心的投入使用，至少要等到2007年了。而且，投入的开发资金，也肯定超过了预期中的10亿元，而至少要投入20亿元。超额的投入，主要是文化广场和物流中心。
不过，小伙伴公司等得起，也非常值得。毕竟，1500亩土地的项目如果开发完成，保守估计，开发出200多万平米的物业资产。即使用很保守的估值，这笔资产也不会低于50亿元。而如果三大中心项目运营的比较顺利，科技、电商和文化方面的创业者，纷纷的入驻的话，这一块土地保守估值也会超过百亿元。
所以，搞地产虽然不是王启年的本意，但……能赚钱，那么他也嫌钱烫手！
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但完全打压地产也是不可行的，毕竟，办公需要地产、仓储物流需要，机场需要，火车站需要，商店需要，医院需要，学校需要，工厂也需要……
如果让王启年来评论，最坏的就是地产行业市场化。市场化，虽然短暂可以靠着土地财政和税收，解决燃眉之急。但是，炒高了房价之后，也是透支了经济发展的潜力。
地产疯狂涨价是不好的，但这是大势所趋。
因此，王启年需要在还未涨到极端离谱的时期，尽可能多占一点廉价的土地。
……
数据中心的建设，这显然是中期的项目，几年后才可以投入使用。不过，为了让公司获得增长，小伙伴公司投资和兼并大业，则是在快速推进。
2005年1月6日，小伙伴公司CEO于冬，来到SH市，对一名叫做叶群峰的个人网站站长进行招安。
叶群峰是国内第一家百科网站网络天书的创立者。
2003年7月时，叶群峰模仿国际上知名的百科网站维基百科，创立了中文版的百科网站“网络天书”！
原本，这应该是一家非常有前途的网站，但遗憾的是，2003年还是互联网创业低潮期。毕竟，此前的纳斯达克泡沫崩溃，很多公司破产了，风投也没有恢复元气，不可能看到什么项目就跑过去砸钱吧？
所以，叶群峰的网络天书，仅仅是自己拿着工资的钱去租服务器维持网站，并没有获得外部投资。
更可悲的是，这家网站从2003年7月开始，就一直遭到黑客攻击。网站的词条不断被恶意修改甚至删除。而叶群峰本人也不可能一直在线，去维护网站。
所以，网站经常处于被攻击，被修改，有三分之一的时间不能访问。渐渐的，流量一直半死不活，词条的增长和更新，远远不如维基百科的中文词条的规模。而且，一直没有盈利，网络天书也快撑不下去了。
“叶先生，如果我们肯出100万元买下你的网站，并且，雇佣你继续运营这个项目，你会出售吗？”于冬说道。
“可以啊，不过月薪多少呢？”叶群峰似乎并不介意转让网站，“太低了可不行！”
“让你做项目CEO,注入5000万元资金，招兵买马，你个人年薪20万元，你看怎么样？”于冬试探说道。
“好啊！”叶群峰显得很激动，这几年来，他已经陆续砸了十多万元在网络天书网站上，但颗粒无收。
目前，被小伙伴公司收购，并且雇佣他继续经营和发展，叶群峰不免有点振奋。
以前是几万块钱的投资，他自己都不能全职去做，更雇不起团队，网站不死不活，这也是很正常的。
但是，现在小伙伴公司答应，收购后注入5000万资金，何愁不能做出一番事业？
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