第342章 有兴趣当冤种吗？
第342章有兴趣当冤种吗？
彭钱钱最近很苦恼。
这事儿还得从上礼拜五说起。
自从彭钱钱成为鹏程地产的项目副总经理之后，每礼拜的这个时候，都是他跟董事长（也就是他爹）汇报每周工作的时间，这天自然也不例外。
然而，就在他给老爹沏茶倒水，刚坐下身正准备汇报工作之际，老彭同志却先开口了。
没问工作上的事，反而是有点八卦地问道：
“哎对了，那个……我听说你沈叔家的闺女，最近谈朋友了？”
“啊？啊，是啊。”
彭钱钱点点头。
沈妙妙和顾晟高调宣布恋爱，这事儿可不仅仅是在游戏圈中家喻户晓。
毕竟小姑奶奶沈妙妙可是沈氏资本掌舵人沈万霖的独女。
她的感情状态，自然也是不少人重点关注的对象。
所以这件事传到老彭的耳朵里，并不算奇怪。
“和顾晟，黄金之风总裁，”
说到这，彭钱钱怕老爹不知道，又特别补充道：
“就是两年间创造1350倍资产增值的那位。”
别看彭钱钱外表是个憨厚胖胖，但实际上也挺精。
他故意这么说，就是想从侧面告诉老爹：沈叔家那小姑奶奶人家现在名花有主，而且折花之人还是当初在圈层之中引起不小议论的才俊，您就别乱点鸳鸯谱了。
然而，听了彭钱钱的话，彭光军却轻轻叹了口气：
“唉……你看看你，早不知道珍惜，现在人家也有男朋友了，我这还得再去打听打听谁家的丫头还单着呢，好给伱介绍一……”
“哎哟爸——”
彭钱钱脑瓜子嗡嗡的，心说您也真是不嫌累，怎么还按下葫芦起来瓢呢：
“我之前就跟您说了，我有女朋友，您别跟着瞎操心了行吗？”
“什么女朋友？就那个小护士？”
闻言，彭光军斜了彭钱钱一眼，喝茶的嘴角沉了沉。
“人家是医生，医科大的研究生好吗，”
彭钱钱颇为无奈：
“不是护士。”
其实，彭钱钱自己也知道，他的解释在老爹耳中没什么差别。
毕竟无论是医生还是护士，对于彭光军来说其实都一样，毕竟他看的从来都不是女方的职业，而是女方的家庭。
彭钱钱现在的女朋友就是普通家庭，所以一直以来，他都不甚赞同彭钱钱与之交往。
毕竟门当户对的观念，在老一辈，尤其是彭光军这种财力的老一辈人眼中，是十分重要的。
他不愿意让自己儿子娶一个对事业几乎没有任何助力的普通姑娘进来。
可偏偏他这个宝贝儿子还挺专一，一谈就是两年多，甚至如果不是自己一直以来都隐隐保持反对立场，俩人现在估计都要到谈婚论嫁的地步了。
于是乎！
这事儿就这么僵住了。
彭光军想给彭钱钱找个门当户对的对象，彭钱钱则是主打一个自由恋爱非小医生不可。
俩人为此也吵过不少次，每次都是不欢而散。
如今，此事再次提上桌面，爷俩都沉默了。
再吵也没什么意义了。
其实彭光军的出发点是好的，所谓发财容易守财难，他是害怕自己百年之后，彭钱钱没个助力，大厦顷刻土崩瓦解。
毕竟房地产这个行业，说崩就崩，甚至可能你今天总资产还有几千亿，明天就背上了万亿的负债。
彭钱钱自己也知道，老爹这是担心他能力不行，事实上他能力也的确没有老爹那么强。
所以说来说去，俩人的矛盾核心点其实不在于彭钱钱是否可以娶一个普通姑娘过门，而是彭钱钱日后能不能挑起大梁，独当一面。
而解决这个问题的唯一办法，其实也很简单——
……
“……所以你也被赶出家门了？”
黄金之风董事长办公室中，沈妙妙饶有兴致地挑眉问彭小胖，全然一副乐子人的表情，颇有一种你也有今天的感觉。
而对面的彭钱钱则是一脸窘迫，咧着嘴吭哧了一声：
“呃我……嗯……也不算是吧？”
彭钱钱本身就怵头这位沈家的姑奶奶，这会儿更是差点被她一句话噎死。
好在，旁边还有个老好人顾晟帮忙解围，要不然他还真不知道这话该怎么往下接了。
“人家彭总这是外放历练，”
顾晟从桌子下面捏了捏沈妙妙的小手，让她别啥话都往外旋：
“以便之后更好协助老彭总，带领鹏程地产继续为滨江做建设嘛。”
“啊对对对对！”
彭钱钱松了一口气，喜笑颜开，连连点头。
看看！看看！还得是人家顾总！
识大体，懂进退，有能力，一开口说话里里外外都让人这么舒服！
不错！
彭钱钱如今的境况，其实就跟沈妙妙最一开始的境遇差不多。
既然个人能力成为了彭钱钱追求恋爱自由的一道障碍，那么留给彭钱钱的解决办法也就只有一个，那就是扫平障碍。
于是，彭家爷俩便效仿了沈家父女的做法。
当初沈万霖不是给了沈妙妙一个刚刚并购，半死不活的公司嘛。
如今，彭钱钱便从老彭同志手中，接手了一块极其尴尬的小地块。
用老彭的话来说：都是这个半死不活的开局，我不求你像人黄金之风一样大放异彩，你只要能把这块地稍微做出些起色，我就算你有点子本事，以后你别说跟大夫谈恋爱了，你就是娶个大象进门我都不管你。
老彭这话说的很满。
但事实上他之所以敢这么说，肯定也是有道理的。
“这块地……非常棘手。”
彭钱钱此番前来是谈合作的，再加上谈判对象是沈家姑奶奶，自然没什么隐瞒之处，更没有隐瞒的必要。
毕竟，如果沈妙妙真想知道这块地的详细信息，她自有大把渠道了解。
况且父辈的交情在这摆着，他们之间也没有扯谎的道理。
彭钱钱和盘托出——
原来就在去年年底的时候，鹏程地产参与了一场土拍，将东部片区中仅剩的四号住宅用地，以27个亿的总价拿了下来。
要知道，东部片区一直以来都是滨江房地产市场的香饽饽。
无论是新房还是二手房，东部片区的房子从来都不愁卖，甚至可以说是开售即空。
而在这种情况之下，鹏程地产却并没有经历几轮加价，便轻松拿下了这块众地产商都眼红的稀缺地块。
这里面自然是有些弯弯绕的。
彭钱钱肯定不能太细了说，况且这种东西也不用他多说，毕竟沈氏资本比鹏程地产可大多了，这种利好倾斜，沈妙妙比他见得多，甚至包括如今的黄金之风，在税务之上都有一些地方优惠。
“不过，除了这些众所周知的因素以外，鹏程之所以能顺利拿下这块地，其实还有个附加条件，”
彭钱钱说到：
“那就是必须要同时收下南部片区南郊的一个地块，大概1.3公顷，容积率2，总价六千多万，商业用地。”
1.3公顷也就是13000平，大概一个半标准足球场大小，六千多万的总价拿地，核算下来楼面价才两千出头。
究极便宜。
要知道，如今滨江东部片区土拍的商业街楼面价，随随便便就上万了。
相比之下，南郊这块地的楼面价的两千多块钱，甚至会让人感觉像是捡了个大漏。
但事实上！
在座的三个滨江人都知这块地到底有多坑！
“南郊啊……”
听了彭钱钱的诉苦，沈妙妙的脸上都忍不住流露出一丝同情：
“那边不是村郊吗？”
“不，”
彭钱钱摇摇头：
“比村郊还偏南一点点。”
沈妙妙，顾晟：……
一块比村郊还郊的商业性质用地。
怪不得它楼面价这么低。
谁特么会在那建商业啊！
从村郊骑三蹦子过去都得十分钟吧！
“所以……令尊是把这块地给你了？”
顾晟都忍不住咧嘴，问彭钱钱。
“呃……啊……”
彭钱钱的嘴更是咧地像八万，点点头。
卧了个槽……
顾晟心中倒吸凉气，心说怪不得老彭敢说这块地做起来的话，彭钱钱娶大象他都不管呢。
因为这地方它根本就做不起来！
老彭可比当初的老沈狠多了！
如果说小哪吒的开局是高难，那么彭钱钱这个开局就是地狱难度！
对此，彭钱钱也显得非常之无奈。
据他说，之所以这块地鹏程地产必须拿下，是因为今年年初，市里面的班子提出了“开发南部新商圈”的规划。
而鹏程地产作为滨江市，乃至全省的龙头地产企业，自然要积极响应，大力支持。
尽管所有人都知道，商业南扩绝不是一蹴而就的。
但有些工作就是这样，你可以慢慢做，但绝不能不做。
所以，用最直白的话来讲，这个地块的最大作用，就是“初步成绩”的“展示”，和“下定决心”的“表态”。
市里面展现出了自己的工作推进成果——卖了一块六千多万的地。
鹏程地产也展示出了自己的带头表率作用——我积极带头响应号召，推进商业南扩规划。
皆大欢喜。
却苦了彭钱钱。
毕竟，这六千多万的‘冤大头’钱，其实就相当于彭光军拿下东部住宅地块的额外费用。
强制买一送一，彭光军可以接受，毕竟东部片区那块地实在是太肥了，简直就是闭着眼赚钱。
但你要让他再投资开发南郊这块地嘛。
对不起，免谈。
他又不是傻子，谁特么看不出来这个比村儿还靠偏远的破地块根本起不来商业。
在这投资建设，简直就是花钱打水漂。
甚至还不如打水漂，连个响都听不到。
于是，彭光军这个老狐狸便提出了一个非常‘完美’的解决方案——
合作开发。
指鹏程地产出地，另一方出资开发建设的联和开发模式。
如此一来，假如有一天市里面问下来了，鹏程地产也可以理直气壮地回应道：我们还正在寻求合作开发集团，以此带动滨江地产行业共同进步。
彭光军的想法很鸡贼——
你要觉得我这个说辞可以，那咱就这么一时掩一时，你要觉得不行，那你就再去鼓动鼓动别的开发商过来投资建设，反正冤大头我只当一次。
而彭钱钱的任务也就显而易见了——
寻找一家愿意当冤大头二号的地产公司，共同建设这个冤种地块。
谁特么愿意当冤种啊？
彭钱钱真的尽力了。
别说滨江了。
为了拉到开发投资方，他连临省的地产企业都找了。
结果就是一众房企甚至连实地踏勘都懒得做，光是看一眼这个冤种地块的位置，就客客气气地把彭钱钱送走了。
于是！
迫于无奈，彭钱钱只能退而求其次：
“因为按照规定来说，合作开发项目的合作双方，只需其中一方拥有房地产开发资质，通过成立合作开发公司的模式，便可顺利实现项目合作开发建设，所以……”
说到这，彭钱钱顿了顿，有点尴尬又有些不好意思地看向对面顾氏夫妇。
顾晟的嘴角抽了抽：“所以……？”
彭钱钱笑的讪讪：“所以……想……问问你们……就……有没有什么兴趣？”
看得出来！
彭钱钱也是被挤兑得没招了！
毕竟，他但凡再有那么一丁点的办法，也不至于说找黄金之风这样一个游戏公司前来求助！
这……
顾晟的表情有些奇怪。
是的，奇怪。
已经不是微妙或是为难了。
毕竟彭钱钱实在是太坦诚了。
坦诚地询问他们：
【有兴趣当冤种吗？】
我咋说？！
看着彭钱钱那充满希冀的眼神，顾晟有点无语。
难道说我要回答你——
“好啊！”
啊？
就在顾晟还在思索应该怎样回绝彭钱钱之时，一旁边小哪吒的声音却突然响起，带着浓厚的兴趣：
“配合市政规划，积极响应号召，”
“虽然我们黄金之风并不是地产行业，但终归也是省市钦点的新时代民族企业代表，”
“参与这样的项目，我们义不容辞！”
说罢！
就见沈妙妙朝目瞪狗呆的彭钱钱微笑着点了点头，老神在在，拽得跟二五八万一样：
“小胖，妙姐很欣赏你勇于追求真爱的勇气！”
“这件事儿，就包在你姐夫身上了！”
——
PS：下章九点
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彭钱钱最近很苦恼。
这事儿还得从上礼拜五说起。
自从彭钱钱成为鹏程地产的项目副总经理之后，每礼拜的这个时候，都是他跟董事长（也就是他爹）汇报每周工作的时间，这天自然也不例外。
然而，就在他给老爹沏茶倒水，刚坐下身正准备汇报工作之际，老彭同志却先开口了。
没问工作上的事，反而是有点八卦地问道：
“哎对了，那个……我听说你沈叔家的闺女，最近谈朋友了？”
“啊？啊，是啊。”
彭钱钱点点头。
沈妙妙和顾晟高调宣布恋爱，这事儿可不仅仅是在游戏圈中家喻户晓。
毕竟小姑奶奶沈妙妙可是沈氏资本掌舵人沈万霖的独女。
她的感情状态，自然也是不少人重点关注的对象。
所以这件事传到老彭的耳朵里，并不算奇怪。
“和顾晟，黄金之风总裁，”
说到这，彭钱钱怕老爹不知道，又特别补充道：
“就是两年间创造1350倍资产增值的那位。”
别看彭钱钱外表是个憨厚胖胖，但实际上也挺精。
他故意这么说，就是想从侧面告诉老爹：沈叔家那小姑奶奶人家现在名花有主，而且折花之人还是当初在圈层之中引起不小议论的才俊，您就别乱点鸳鸯谱了。
然而，听了彭钱钱的话，彭光军却轻轻叹了口气：
“唉……你看看你，早不知道珍惜，现在人家也有男朋友了，我这还得再去打听打听谁家的丫头还单着呢，好给伱介绍一……”
“哎哟爸——”
彭钱钱脑瓜子嗡嗡的，心说您也真是不嫌累，怎么还按下葫芦起来瓢呢：
“我之前就跟您说了，我有女朋友，您别跟着瞎操心了行吗？”
“什么女朋友？就那个小护士？”
闻言，彭光军斜了彭钱钱一眼，喝茶的嘴角沉了沉。
“人家是医生，医科大的研究生好吗，”
彭钱钱颇为无奈：
“不是护士。”
其实，彭钱钱自己也知道，他的解释在老爹耳中没什么差别。
毕竟无论是医生还是护士，对于彭光军来说其实都一样，毕竟他看的从来都不是女方的职业，而是女方的家庭。
彭钱钱现在的女朋友就是普通家庭，所以一直以来，他都不甚赞同彭钱钱与之交往。
毕竟门当户对的观念，在老一辈，尤其是彭光军这种财力的老一辈人眼中，是十分重要的。
他不愿意让自己儿子娶一个对事业几乎没有任何助力的普通姑娘进来。
可偏偏他这个宝贝儿子还挺专一，一谈就是两年多，甚至如果不是自己一直以来都隐隐保持反对立场，俩人现在估计都要到谈婚论嫁的地步了。
于是乎！
这事儿就这么僵住了。
彭光军想给彭钱钱找个门当户对的对象，彭钱钱则是主打一个自由恋爱非小医生不可。
俩人为此也吵过不少次，每次都是不欢而散。
如今，此事再次提上桌面，爷俩都沉默了。
再吵也没什么意义了。
其实彭光军的出发点是好的，所谓发财容易守财难，他是害怕自己百年之后，彭钱钱没个助力，大厦顷刻土崩瓦解。
毕竟房地产这个行业，说崩就崩，甚至可能你今天总资产还有几千亿，明天就背上了万亿的负债。
彭钱钱自己也知道，老爹这是担心他能力不行，事实上他能力也的确没有老爹那么强。
所以说来说去，俩人的矛盾核心点其实不在于彭钱钱是否可以娶一个普通姑娘过门，而是彭钱钱日后能不能挑起大梁，独当一面。
而解决这个问题的唯一办法，其实也很简单——
……
“……所以你也被赶出家门了？”
黄金之风董事长办公室中，沈妙妙饶有兴致地挑眉问彭小胖，全然一副乐子人的表情，颇有一种你也有今天的感觉。
而对面的彭钱钱则是一脸窘迫，咧着嘴吭哧了一声：
“呃我……嗯……也不算是吧？”
彭钱钱本身就怵头这位沈家的姑奶奶，这会儿更是差点被她一句话噎死。
好在，旁边还有个老好人顾晟帮忙解围，要不然他还真不知道这话该怎么往下接了。
“人家彭总这是外放历练，”
顾晟从桌子下面捏了捏沈妙妙的小手，让她别啥话都往外旋：
“以便之后更好协助老彭总，带领鹏程地产继续为滨江做建设嘛。”
“啊对对对对！”
彭钱钱松了一口气，喜笑颜开，连连点头。
看看！看看！还得是人家顾总！
识大体，懂进退，有能力，一开口说话里里外外都让人这么舒服！
不错！
彭钱钱如今的境况，其实就跟沈妙妙最一开始的境遇差不多。
既然个人能力成为了彭钱钱追求恋爱自由的一道障碍，那么留给彭钱钱的解决办法也就只有一个，那就是扫平障碍。
于是，彭家爷俩便效仿了沈家父女的做法。
当初沈万霖不是给了沈妙妙一个刚刚并购，半死不活的公司嘛。
如今，彭钱钱便从老彭同志手中，接手了一块极其尴尬的小地块。
用老彭的话来说：都是这个半死不活的开局，我不求你像人黄金之风一样大放异彩，你只要能把这块地稍微做出些起色，我就算你有点子本事，以后你别说跟大夫谈恋爱了，你就是娶个大象进门我都不管你。
老彭这话说的很满。
但事实上他之所以敢这么说，肯定也是有道理的。
“这块地……非常棘手。”
彭钱钱此番前来是谈合作的，再加上谈判对象是沈家姑奶奶，自然没什么隐瞒之处，更没有隐瞒的必要。
毕竟，如果沈妙妙真想知道这块地的详细信息，她自有大把渠道了解。
况且父辈的交情在这摆着，他们之间也没有扯谎的道理。
彭钱钱和盘托出——
原来就在去年年底的时候，鹏程地产参与了一场土拍，将东部片区中仅剩的四号住宅用地，以27个亿的总价拿了下来。
要知道，东部片区一直以来都是滨江房地产市场的香饽饽。
无论是新房还是二手房，东部片区的房子从来都不愁卖，甚至可以说是开售即空。
而在这种情况之下，鹏程地产却并没有经历几轮加价，便轻松拿下了这块众地产商都眼红的稀缺地块。
这里面自然是有些弯弯绕的。
彭钱钱肯定不能太细了说，况且这种东西也不用他多说，毕竟沈氏资本比鹏程地产可大多了，这种利好倾斜，沈妙妙比他见得多，甚至包括如今的黄金之风，在税务之上都有一些地方优惠。
“不过，除了这些众所周知的因素以外，鹏程之所以能顺利拿下这块地，其实还有个附加条件，”
彭钱钱说到：
“那就是必须要同时收下南部片区南郊的一个地块，大概1.3公顷，容积率2，总价六千多万，商业用地。”
1.3公顷也就是13000平，大概一个半标准足球场大小，六千多万的总价拿地，核算下来楼面价才两千出头。
究极便宜。
要知道，如今滨江东部片区土拍的商业街楼面价，随随便便就上万了。
相比之下，南郊这块地的楼面价的两千多块钱，甚至会让人感觉像是捡了个大漏。
但事实上！
在座的三个滨江人都知这块地到底有多坑！
“南郊啊……”
听了彭钱钱的诉苦，沈妙妙的脸上都忍不住流露出一丝同情：
“那边不是村郊吗？”
“不，”
彭钱钱摇摇头：
“比村郊还偏南一点点。”
沈妙妙，顾晟：……
一块比村郊还郊的商业性质用地。
怪不得它楼面价这么低。
谁特么会在那建商业啊！
从村郊骑三蹦子过去都得十分钟吧！
“所以……令尊是把这块地给你了？”
顾晟都忍不住咧嘴，问彭钱钱。
“呃……啊……”
彭钱钱的嘴更是咧地像八万，点点头。
卧了个槽……
顾晟心中倒吸凉气，心说怪不得老彭敢说这块地做起来的话，彭钱钱娶大象他都不管呢。
因为这地方它根本就做不起来！
老彭可比当初的老沈狠多了！
如果说小哪吒的开局是高难，那么彭钱钱这个开局就是地狱难度！
对此，彭钱钱也显得非常之无奈。
据他说，之所以这块地鹏程地产必须拿下，是因为今年年初，市里面的班子提出了“开发南部新商圈”的规划。
而鹏程地产作为滨江市，乃至全省的龙头地产企业，自然要积极响应，大力支持。
尽管所有人都知道，商业南扩绝不是一蹴而就的。
但有些工作就是这样，你可以慢慢做，但绝不能不做。
所以，用最直白的话来讲，这个地块的最大作用，就是“初步成绩”的“展示”，和“下定决心”的“表态”。
市里面展现出了自己的工作推进成果——卖了一块六千多万的地。
鹏程地产也展示出了自己的带头表率作用——我积极带头响应号召，推进商业南扩规划。
皆大欢喜。
却苦了彭钱钱。
毕竟，这六千多万的‘冤大头’钱，其实就相当于彭光军拿下东部住宅地块的额外费用。
强制买一送一，彭光军可以接受，毕竟东部片区那块地实在是太肥了，简直就是闭着眼赚钱。
但你要让他再投资开发南郊这块地嘛。
对不起，免谈。
他又不是傻子，谁特么看不出来这个比村儿还靠偏远的破地块根本起不来商业。
在这投资建设，简直就是花钱打水漂。
甚至还不如打水漂，连个响都听不到。
于是，彭光军这个老狐狸便提出了一个非常‘完美’的解决方案——
合作开发。
指鹏程地产出地，另一方出资开发建设的联和开发模式。
如此一来，假如有一天市里面问下来了，鹏程地产也可以理直气壮地回应道：我们还正在寻求合作开发集团，以此带动滨江地产行业共同进步。
彭光军的想法很鸡贼——
你要觉得我这个说辞可以，那咱就这么一时掩一时，你要觉得不行，那你就再去鼓动鼓动别的开发商过来投资建设，反正冤大头我只当一次。
而彭钱钱的任务也就显而易见了——
寻找一家愿意当冤大头二号的地产公司，共同建设这个冤种地块。
谁特么愿意当冤种啊？
彭钱钱真的尽力了。
别说滨江了。
为了拉到开发投资方，他连临省的地产企业都找了。
结果就是一众房企甚至连实地踏勘都懒得做，光是看一眼这个冤种地块的位置，就客客气气地把彭钱钱送走了。
于是！
迫于无奈，彭钱钱只能退而求其次：
“因为按照规定来说，合作开发项目的合作双方，只需其中一方拥有房地产开发资质，通过成立合作开发公司的模式，便可顺利实现项目合作开发建设，所以……”
说到这，彭钱钱顿了顿，有点尴尬又有些不好意思地看向对面顾氏夫妇。
顾晟的嘴角抽了抽：“所以……？”
彭钱钱笑的讪讪：“所以……想……问问你们……就……有没有什么兴趣？”
看得出来！
彭钱钱也是被挤兑得没招了！
毕竟，他但凡再有那么一丁点的办法，也不至于说找黄金之风这样一个游戏公司前来求助！
这……
顾晟的表情有些奇怪。
是的，奇怪。
已经不是微妙或是为难了。
毕竟彭钱钱实在是太坦诚了。
坦诚地询问他们：
【有兴趣当冤种吗？】
我咋说？！
看着彭钱钱那充满希冀的眼神，顾晟有点无语。
难道说我要回答你——
“好啊！”
啊？
就在顾晟还在思索应该怎样回绝彭钱钱之时，一旁边小哪吒的声音却突然响起，带着浓厚的兴趣：
“配合市政规划，积极响应号召，”
“虽然我们黄金之风并不是地产行业，但终归也是省市钦点的新时代民族企业代表，”
“参与这样的项目，我们义不容辞！”
说罢！
就见沈妙妙朝目瞪狗呆的彭钱钱微笑着点了点头，老神在在，拽得跟二五八万一样：
“小胖，妙姐很欣赏你勇于追求真爱的勇气！”
“这件事儿，就包在你姐夫身上了！”
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